Mucho se habla sobre los pro y contras de la inversi\u00f3n inmobiliaria. Sin embargo a todos nos resulta interesante un modelo de negocio en el que podamos recibir atractivas ganancias con un m\u00ednimo esfuerzo, y si adicionalmente podemos proteger \u00e9sta inversi\u00f3n en moneda dura, pues mucho mejor. \u00bfRealmente \u00e9ste mercado funciona as\u00ed? \u00bfCu\u00e1les son esos mitos que rodean a \u00e9ste tipo de negocios? Nos hemos tomado la tarea de confrontar los 5 mitos de la inversi\u00f3n inmobiliaria que frecuentemente manifiestan los clientes.<\/p>\n\n\n\n
Algunas personas piensan que solo los millonarios pueden pagar una propiedad de inversi\u00f3n. Es cierto que antes de arriesgarse en cualquier negocio, se deben analizar con lupa todas sus caracter\u00edsticas, sin embargo en la actualidad muchos individuos se deciden por una propiedad de inversi\u00f3n como su primer inmueble, descubriendo que se pueden abrir paso dentro de \u00e9ste mundo comparando los ingresos de sus inversiones con los gastos de mantenimiento de un alquiler, y poniendo a producir sus ahorros de una forma inteligente y rentable.<\/p>\n\n\n\n
Ya usted tiene un trabajo, una familia, hobbies y compromisos \u2013 lo significa que probablemente no tenga tiempo para estar persiguiendo a inquilinos para que paguen el alquiler ni estar destapando ca\u00f1er\u00edas. Entonces, no hay manera que alguien en sus condiciones pueda estar generando alguna ganancia con una inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces, \u00bfcorrecto?. FALSO, con el apoyo de una compa\u00f1\u00eda administradora experta, usted desempe\u00f1ar\u00e1 el papel de inversionista, no de arrendador. Este rol implicar\u00e1 de tu parte solo atenci\u00f3n a los detalles y toma de decisiones, pero de ninguna manera significar\u00e1 un segundo trabajo.<\/p>\n\n\n\n
Henry Ford una vez dijo: \u201cTanto si piensas que puedes como que No puedes, est\u00e1s en lo cierto\u201d, no hay duda que invertir en Bienes Ra\u00edces tiene sus riesgos, pero en el largo plazo, las ganancias puedes ser significativas, ya sea a trav\u00e9s de la revalorizaci\u00f3n o generaci\u00f3n de rentas extraordinarias. Sin embargo como en toda inversi\u00f3n existen indicadores de mercado que debe analizar, especialmente los asociados a la revalorizaci\u00f3n de zonas y propiedades. Adicionalmente hay un factor important\u00edsimo que es la velocidad de esa revalorizaci\u00f3n: desafortunadamente la inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces toma tiempo, incluso una de las formas m\u00e1s rentables de inversi\u00f3n, que es la estrategia de comparar-y-retener (buy-and-hold), requiere que mantengas tu propiedad por varios a\u00f1os, incluso d\u00e9cadas, con el fin de maximizar sus ganancias. Ofreciendo de \u00e9sta manera una fuente de ingreso adicional para la planificaci\u00f3n de su retiro.<\/p>\n\n\n\n
Primero: Tienes que estar dispuesto a tomar alguna forma de riesgo controlado si deseas hacer dinero. El mercado de valores est\u00e1 m\u00e1s all\u00e1 de tu control. Las cuentas de ahorro, los dep\u00f3sitos a plazo y los fondos de ahorro no te generar\u00e1n suficiente retorno. Bienes Ra\u00edces es uno de los negocios m\u00e1s s\u00f3lidos en \u00e9ste momento, en los que puedes invertir. Mientras m\u00e1s te informas y conoces, menos riesgoso se vuelve \u00e9ste negocio. Claro, tampoco creas que debes convertirte en un experto absoluto para poder ingresar, la asesor\u00eda adecuada te llevar\u00e1n a donde debes estar.<\/p>\n\n\n\n
No importa cu\u00e1l sea el actual desempe\u00f1o de la econom\u00eda, o cual pa\u00eds o ciudad del mundo est\u00e9s evaluando para invertir, siempre habr\u00e1 alg\u00fan pesimista-nube-gris que te diga que es un mal momento para empezar. Este mito nunca ha sido tan falso como lo es ahora, especialmente cuando se trata de estrategias buy-&-hold. Ahora m\u00e1s que nunca las familias prefieren los alquileres antes que comprar. La demanda est\u00e1 alta y hay pocas unidades vac\u00edas. Los propietarios son capaces de ocupar las vacantes m\u00e1s r\u00e1pidamente y aumentar las rentas, lo que resulta en mayores ingresos pasivos y ganancias m\u00e1s significativas a final de a\u00f1o. No dejes que \u00e9ste mito te detenga: \u00a1Inf\u00f3rmate y ases\u00f3rate con los expertos!<\/p>\n\n\n\n
\u00bfTe identificas con alguno de \u00e9stos? \u00bfCu\u00e1les otros a\u00f1adir\u00edas? Com\u00e9ntanos abajo y con gusto te ayudo a aclarar dudas.<\/p>\n\n\n\n